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倒闭风刮倒房地产中介

2022-04-21 来源:灵武市农业机械网

倒闭风“刮倒”房地产中介

倒闭风“刮倒”房地产中介2011-11-25 楼市宏观调控政策的不断深入,不仅对市场成交量产生了直接的抑制作用,同时也使得处于市场中的行业和企业受到严重冲击。楼市宏观调控政策的不断深入,不仅对市场成交量产生了直接的抑制作用,同时也使得处于市场中的行业和企业受到严重冲击。

以天津市为例,天津市国土资源与房屋管理局《每日房价》统计显示,截至2011年10月,全市共成交二手私产住宅39854套,未达到2008年全年32364套的历史最低值。与此对应的是,从今年6月份开始,短短几个月的时间,天津全市中介门店1200家左右。

中国指数研究院、我爱我家研究中心等机构统计数据显示,深圳、北京、上海等一线城市的关店现象更加严重,今年以来关闭的门店数量均在数千家。杭州中介已由年初的1000余家压缩到目前的700至800家。

报道援引天津我爱我家企划总监陈萌的话称,中介公司的成交额与二手房市场的成交量关系非常直接,与房价的关系其实并不特别大。最近一段时间以来,由于中介的盲目扩张加之抵御市场风险能力非常差,中介公司关停频率很快。

专家指出,一方面,二手房成交量持续低迷的背景下,为降低运营成本而缩减运营门店数量使得行业规模的“拐点”显现;另一方面,在市场从高位运行到低迷遇冷的考验下,以服务水平、品牌效应、经验积累为核心竞争力的行业洗牌也在不断加速。

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